Artykuł sponsorowany

Jak podzielić nieruchomość?

Jak podzielić nieruchomość?

Podział nieruchomości to temat, który może dotyczyć wielu osób, zarówno tych planujących zakup wspólnej własności, jak i tych, którzy z różnych przyczyn chcą wydzielić swoją część majątku. Proces ten bywa często skomplikowany i czasochłonny, dlatego warto poznać jego kluczowe aspekty oraz etapy, aby móc efektywnie i skutecznie zrealizować swój cel. W artykule przybliżymy kwestie związane z podziałem nieruchomości, opisując sytuacje, w których dochodzi do tego procesu oraz samą procedurę podziału.

Kiedy dochodzi do podziału nieruchomości?

W życiu mogą zdarzyć się różne sytuacje wymagające podziału nieruchomości. Najczęściej spotykane przyczyny to rozwód, rozszerzenie lub zakończenie współwłasności czy spadek po krewnych. Każdy z tych przypadków może generować konieczność podziału majątku pomiędzy zainteresowane strony. W przypadku rozwodu małżeństwa, majątek nabyty w trakcie trwania związku jest przedmiotem wspólnej własności małżeńskiej. Z kolei w sytuacji współwłasności – różni właściciele posiadają udziały w nieruchomości, które można zdefiniować i wyodrębnić. W końcu, spadek po krewnych to szczególna sytuacja, gdy kilka osób dziedziczy nieruchomość, na przykład rodzeństwo po zmarłych rodzicach.

Na czym polega podział nieruchomości?

Podział nieruchomości to proces prawny, który może odbywać się na kilka sposobów. Najważniejsze z nich to dogadanie się pomiędzy współwłaścicielami, sprzedaż nieruchomości i podział uzyskanych środków oraz podział sądowy. W pierwszym przypadku, gdy strony są komunikatywne i mogą dojść do porozumienia, możliwe jest zawarcie umowy o podziale majątku między współwłaścicielami. Umowa taka musi być sporządzona w formie aktu notarialnego. Zazwyczaj polega ona na uzgodnieniu przez stron opisu fizycznych granic nowo powstałych działek oraz udziałów w ich wartości. W trakcie takiego postępowania ważna jest również wycena nieruchomości.

Jeśli współwłaściciele nie dojdą do porozumienia co do sposobu podziału nieruchomości w Piasecznie, mogą sprzedać nieruchomość i podzielić uzyskane środki proporcjonalnie do swoich udziałów. Należy jednak pamiętać, że taki proces może trwać długo i być obarczony dodatkowymi kosztami. Ostatnim wyjściem jest podział sądowy, który można wszcząć na wniosek jednej ze stron. Sąd rozstrzyga wówczas o podziale nieruchomości, biorąc pod uwagę jej wartość oraz przepisy prawa. Rozwiązanie to może być jednak najbardziej czasochłonne i kosztowne ze wszystkich opisanych opcji.

Podziel się:

Ogólna ocena artykułu

Dziękujemy za ocenę artykułu

Błąd - akcja została wstrzymana

Polecane firmy

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.