Jaka jest wysokość opłat notarialnych?

Wysokość opłat notarialnych, czyli taksa notarialna regulowana jest przez Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości i zależy od rodzaju oraz przedmiotu wykonywanej czynności. To na podstawie taksy notarialnej powstaje cennik opłat, w którym można znaleźć ofertę świadczoną przez notariuszy. Finalna prowizja notariusza jest uzależniona od elementu transakcji. Można ustalić ją w umowie lub innej dokumentacji. Od czego zależy wysokość taksy notarialnej?

Wysokość taksy notarialnej – od czego zależy?

Kwota taksy notarialnej może się finalnie znacznie różnić. Maksymalna wysokość jest uzależniona od wartości mienia. Za tańszy element transakcji niższy będzie także koszt usługi. W przypadku transakcji dotyczących nieruchomości warto zwrócić uwagę na trzy progi wartości: od 60000 zł do 1000000 zł, od 1000000 zł do 2000000 zł oraz powyżej 2000000 zł. W pierwszym przypadku maksymalna taksa notarialna wynosi 1010 zł i 0,4% nadwyżki od wysokości powyżej 60000 zł. W drugim przypadku 4770 zł i o 0,2% nadwyżki od wartości powyżej 1000000 zł, a w trzecim 6770 zł i 0,25% nadwyżki od wartości powyżej 2000000 zł.

Maksymalne opłaty notarialne mogą być też naliczane według połowy, jednej czwartej, a nawet jednej dziesiątej wysokości maksymalnej stawki taksy. 50% maksymalnej stawki taksy notarialnej znajduje zastosowanie w przypadku umowy zobowiązującej, zawartej pod warunkiem lub zastrzeżeniem terminu. Warto także pamiętać, że poza opłatami, które nalicza się w zależności od wartości mienia, prowizja notarialna obejmuje także koszty stałe. Dotyczą one takich usług notarialnych, jak pełnomocnictwo, oświadczenia oraz protokoły.

Stałe opłaty notariusza obejmują także m.in.:

- 30 zł / 100 zł za pełnomocnictwo (w zależności od liczby umocowanych czynności),

- 50 zł za poświadczenie przyjęcia lub odrzucenia spadku,

- 50 zł za akt notarialny potwierdzający testament.

Szczegółowe wysokości opłat można uzyskać także, kontaktując się z biurem za pomocą telefonu lub e-mail. Udzielenie stosownych informacji i porad jest zawsze bezpłatne.

Usługi notarialne – dlaczego warto?

Zawód notariusza polega na przygotowywaniu różnych dokumentów niezbędnych np. podczas spadku, darowizny itp. Na usługi notariusza warto zdecydować się w sytuacji, gdy zawierane umowy i podejmowane decyzje wymagają poświadczenia notarialnego. Dokumenty przygotowane przez notariusza to wiążące akta nabierające mocy prawnej. Notariusz musi wykazywać się obiektywizmem i dyskrecją. Każda z czynności przeprowadzanych przez niego jest zapisywana w specjalnej księdze. Dokumenty przygotowane przez specjalistę mogą dotyczyć wielu różnych spraw – obrotu nieruchomościami, spadków, darowizn, potwierdzenia zgodności odpisu, wyciągu itd.

Jak mówi ekspert Kancelarii Notarialnej Agaty Miland-Huzarewicz: 

Cennik opłat notarialnych (m.in. za takie czynności, jak darowizna działki czy przepisanie działki) może być nieco zróżnicowany. Pomoc w określeniu stawki usług notarialnych może stanowić kalkulator notarialny. Cenniejszym źródłem wiedzy będzie jednak z pewnością Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dn. 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnej wysokości stawek taksy notarialnej.

Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości określa jedynie maksymalne stawki taksy notarialnej. Wysokość opłat za usługi może zatem okazać się trochę niższa. Aby wyliczyć dokładną cenę za dane czynności, warto skontaktować się z doświadczoną Kancelarią Notarialną, która posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie.