Jaki jest idealny metraż domu jednorodzinnego?

Metraż przyszłego domu jednorodzinnego jest jedną z głównych kwestii związanych z wyborem projektu. Bez względu na wielkość powinien on być jednak wygodny i dostosowany do stylu życia rodziny. Powszechnie przyjęło się, że dom o powierzchni 120 – 150 m2 (bez garażu) jest wystarczający dla czteroosobowej rodziny, aby zapewnić komfort i wygodę codziennego funkcjonowania. Większy dom, np. o powierzchni 200 m2, będzie natomiast droższy, ale za to wygodniejszy. Jak obliczyć idealny metraż domu jednorodzinnego?

Jak obliczyć metraż idealnego domu jednorodzinnego?

Poszukiwania domu należy zacząć od dokładnej analizy potrzeb każdego z mieszkańców. Aby oszacować idealny metraż przed budową domu jednorodzinnego każdemu domownikowi należy przydzielić odpowiedni metraż i dodać wszystkie pomieszczenia użytkowe. Po zsumowaniu pokoi będzie można poznać przybliżoną wielkość obiektu. Przyjmuje się, że sypialnie dziecięce nie powinny być większe niż 10 – 12 m2, natomiast małżeńska 12 – 15 m2. Na łazienkę dla rodziny warto wygospodarować 5 – 7 m2. W przypadku strefy dziennej - salon z aneksem mniejszy niż 30 m2 nie będzie zbyt wygodny. Do tego dochodzi także kuchnia wielkości około 10 m2.

Liczbę i wielkość pokoi należy dopasować do swoich potrzeb. Warto jednak pamiętać, że wraz z wielkością domu będą zwiększać się także koszty jego budowy. Najpopularniejsze są małe domy do 150 m2, które wyróżniają się przede wszystkim niską ceną budowy domu. Jest to idealna propozycja dla czteroosobowej rodziny. Zwykle mniejsze domy mają wyraźnie oddzieloną część sypialną (na poddaszu) i dzienną na parterze.

Duże domy o powierzchni około 200 m2  to natomiast propozycja dla osób, które np. pracują w domu i potrzebują dodatkowego pomieszczenia na biuro, gabinet lub inną działalność gospodarczą. Tego typu budynki dają też większe możliwości aranżacyjne.

Funkcjonalna wielkość domu jednorodzinnego - zalety

Dom podzielony na strefy funkcjonalne, które są rozlokowane w logiczny sposób to możliwość wspólnego spędzania czasu mieszkańców i zapewnienie miejsca prywatności oraz wypoczynku.

Jak mówi ekspert z firmy Asta Developer z Gdańska: Ważne kryterium dotyczące wyboru metrażu domu stanowi wielkość działki budowlanej. Już na etapie jej zakupu warto przemyśleć wielkość docelowego domu. Zbyt mała działka spowoduje, że większy dom będzie wyglądał, jakby był w nią wciśnięty. Z kolei większych rozmiarów działka będzie mogła wyeksponować jego walory. Plan budowy musi być także zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunkami Zabudowy.

Odpowiedni metraż domu powinien być dopasowany do potrzeb rodziny i możliwości terenu, na którym jest zbudowany. Profesjonalne firmy budowlane dysponują jednak niezbędnym doświadczeniem i wiedzą, którą chętnie dzielą się z klientami. Pomoc profesjonalisty i cenne rady na etapie budowy mogą znacznie ułatwić podjęcie decyzji dotyczącej ostatecznego metrażu domu.