Jakie przepisy muszą spełniać pokrycia dachowe?

Polskie prawo budowlane dokładnie określa, jakie warunki muszą spełniać obiekty użyteczności publicznej oraz domy jednorodzinne. Przepisy dotyczą także dachów, które muszą być bezpieczne. Nie mogą stwarzać zagrożenia ani dla mieszkańców czy użytkowników, jak i osób postronnych. O czym warto pamiętać, poszukując idealnego pokrycia dachowego?

Energooszczędne domy

Coraz częściej mówi się o tym, że nowoczesne domy muszą być energooszczędne. Aby budynek spełniał wszystkie warunki oszczędzania energii, trzeba zwrócić szczególną uwagę na dach. Zgodnie z prawami fizyki ciepłe powietrze unosi się do góry, a to sprawia, że nawet mała nieszczelność może powodować bardzo duże straty cieplne. Dlatego przepisy zwracają szczególną uwagę na odpowiednie ocieplenie połaci. Bardzo ważną rolę odgrywa w tym wypadku współczynnik przenikania ciepła pokrycia dachowego oznaczonego symbolem U. Najlepiej, gdy jest on niższy niż w przypadku ścian. Jeszcze kilka lat temu wartość ta wynosiła 0,18 W/(m2.K), jednak od 2021 roku nie może przekraczać 0,15 W/(m2.K).

Sposoby ocieplania dachu

W związku z takimi obostrzeniami warto zwrócić uwagę na dobór odpowiedniej termoizolacji montowanej między pokryciem dachowym a krokwiami. W sklepach dostępne są różne produkty, a do najczęściej wybieranych należą skuteczne: wełna mineralna, styropian czy pianki poliuretanowe. Wszystkie wyroby tego typu muszą spełniać określone warunki. Muszą być przede wszystkim lekkie i niepalne. Warto przy tym zaznaczyć, że zakup izolacji kiepskiej jakości sprawi, że rachunki za ogrzewanie będą wysokie. Dodatkowo w budynku pojawi się wilgoć, która bardzo źle wpływa na stan techniczny murów.

Pozwolenia na wymianę dachu

Nie można przy tym zapominać, że wszystkie parce remontowe w obrębie dachu powinny być zgłoszone do odpowiedniego wydziału architektoniczno-budowlanego. Wymianę starego pokrycia należy zgłosić co najmniej 30 dni przed rozpoczęciem remontu. Właściciel budynku musi w tym wypadku dokładnie określić zakres prac oraz dostarczyć wykaz wykorzystywanych materiałów, ale nie musi przedstawiać nowego projektu. Jeśli władze nie wyrażą sprzeciwu, można rozpocząć remont dachu. Warto przy tym także wspomnieć, że w Polsce istnieje nakaz likwidacji popularnego kiedyś rakotwórczego eternitu. Przypominają o tym eksperci z firmy Dachlux, specjalizującej się w dystrybucji wysokiej klasy pokrycia dachowego:

Niestety w Polsce w wielu regionach cały czas można spotkać dachy z elementami eternitu. Jest ich coraz mniej, jednak niektóre osoby nie mają świadomości, że przepisy dokładnie mówią, że właściciele mają obowiązek utylizacji niebezpiecznego materiału. W 2009 roku został przyjęty specjalny program oczyszczania kraju z azbestu. Zgodnie z przyjętymi przepisami ma on w całości zniknąć z polskich dachów do 2032 roku.

Pozwolenie należy także uzyskać, gdy następuje zmiana kształtu dachu. Najczęściej taka sytuacja ma miejsce przy adaptacji strychu na pomieszczenia mieszkalne, co oznacza, że  dochodzi do zmiany sposobu użytkowania poddasza. W momencie zdjęcia starego pokrycia dachowego należy dokonać gruntownego przeglądu krokwi. Fachowiec powinien ocenić, czy stare belki nadają się do ponownego użytku. Jeżeli nie, to trzeba wymienić więźbę.