Kiedy jest dobry czas na zakup mieszkania?

No właśnie, kiedy? Na to pytanie nie potrafi odpowiedzieć większość z nas, a to dlatego, że tak naprawdę nie ma na nie konkretnej odpowiedzi. Najlepszym rozwiązaniem jest przeprowadzenie szczegółowej analizy. Trzeba odpowiedzieć sobie na najważniejsze pytania, np. czy jest mi w tej chwili niezbędne mieszkanie? Z jakich powodów chce je kupić? Czy mam na zakup mieszkania pieniądze? Taka analiza z pewnością może nam pomóc w podjęciu dobrej decyzji.

Zakup mieszkania - lepiej wiosną czy czekać do końca roku?

Najlepszym czasem na zakup mieszkania jest końcówka roku. Eksperci są zdania, że zima jest miesiącem zastoju, który sprzyja zakupowi, gdyż mały popyt powoduje, że ceny mieszkań spadają nawet o 10 procent w wybranych częściach miasta. W okresie zimowym możemy zatem dużo zaoszczędzić, kupując nowe mieszkanie od dewelopera w Szczecinie.

Większe ożywienie na rynku mieszkań można dostrzec wiosną, gdy przyroda budzi się do życia, a my w przypływie energii zaczynamy nowe rozdziały w swoim życiu, dlatego zaczynamy poszukiwania mieszkania właśnie wczesną wiosną. Pamiętajmy jednak, że większe zainteresowanie w danym sezonie powoduje wzrost cen nieruchomości. Są też osoby, które kupują mieszkania bez względu na porę roku czy pogodę. Może wynikać to np., z sytuacji życiowej lub zawodowej.

Sytuacja życiowa i własne potrzeby

Niejednokrotnie, to właśnie sytuacja życiowa czy wewnętrzne potrzeby, zachęcają lub czasami zmuszają do zakupu nowego mieszkania. Są to najczęściej pary po ślubie, planujące założyć własną wymarzoną rodzinę lub które potrzebują zmienić mieszkanie na większe, z powodu pojawienia się nowego członka rodziny.

Dobrym momentem na zakup pierwszego mieszkania jest ustabilizowanie swojej sytuacji zawodowej . Często to zmiana pracy zmusza nas do przeprowadzki, dlatego gdy „zadomowimy” się gdzieś na stałe, warto rozejrzeć się za nowym mieszkaniem. Tym bardziej że stabilna praca da nam z pewnością większe bezpieczeństwo finansowe – zauważa specjalista z Gryf Development w Szczecinie, deweloper oferujący komfortowe mieszkania bez pośredników.

Analiza rynku i własnych możliwości finansowych

Decydując się na zakup nieruchomości, musimy dysponować także określoną sumą gotówki, zwłaszcza jeżeli nasza transakcja będzie oparta na kredycie hipotecznym. Aby taki kredyt uzyskać, powinniśmy posiadać kwotę w wysokości minimum 10 procent wartości mieszkania. Nie możemy zapomnieć także o kosztach sądowych i notarialnych, prowizji, podatku czy środkach potrzebnych na wyposażenie nowego mieszkania. Oprócz raty kredytu pod uwagę weźmy też opłaty z tytułu czynszu i mediów.