Kiedy najczęściej korzystamy z usług notariusza?

Wielu ludzi nie zdaje sobie sprawy z tego, jak ważną funkcję współcześnie pełnią notariusze. A przynajmniej do momentu, w którym sami nie muszą skorzystać z ich usług. Załatwienie niektórych spraw wymaga posiadania aktu notarialnego. To dlatego warto wiedzieć, w jakich przypadkach należy zasięgnąć pomocy od kancelarii notarialnej.

Akt notarialny – co to takiego?

Akt notarialny to dokument urzędowy, który sporządza się, gdy wymagają tego przepisy prawne lub właśnie taka jest wola stron. Dotyczy np. zawarcia umowy. Niektóre czynności prawne muszą być dokonane właśnie w formie aktu notarialnego, a są to m.in.:

• sprzedaż nieruchomości,

• darowizna nieruchomości.

Jeżeli prawo zastrzega sobie wykonanie aktu notarialnego, czynności dokonywane bez spełnienia tego warunku nie będą ważne. Taki dokument jest zazwyczaj sporządzany przez notariusza, ale istnieją przypadki, w których powołuje się do tego zastępcę notarialnego lub aplikanta notarialnego.

Akt notarialny to dokument będący podstawą, jeżeli chodzi o usługi notarialne. Powinien posiadać takie dane jak:

• dokłada data sporządzenia dokumentu,

• miejsce sporządzenia dokumentu,

• dane dotyczące siedziby notariusza oraz jego dane personalne,

• imiona, nazwiska, imiona rodziców i miejsce zamieszkania osób fizycznych, PESEL i inne ważne informacje dotyczące personaliów,

• oświadczenie stron,

• stwierdzenie faktów i istotnych okoliczności w przypadku obu stron,

• stwierdzenie, że akt został przeczytany, przyjęty oraz podpisany,

• podpisy stron oraz notariusza.

W jakiej sytuacji skorzystać z usług notariusza?

Oprócz spisania aktu notarialnego notariusze oferują sporządzanie:

• aktów poświadczenia dziedziczenia (dokument niezbędny, jeżeli chodzi o prawomocne uznanie nabycia spadku),

• protestów weksli oraz czeków,

• wypisów, odpisów, wyciągów dokumentów.

– Wizytę w kancelarii notarialnej składa się zazwyczaj w momencie, w którym sprzedaje się działkę, chce się uzyskać poświadczenie kopii aktu lub spisać testament. Większość dokumentów sporządzanych przez notariusza ma na celu zabezpieczenie prawa i interesów klienta – tłumaczy Notariusz Teresa Lewińska.

Co ciekawe, u notariusza można przechowywać ważne przedmioty, papiery oraz pieniądze. Najczęściej korzysta się jednak właśnie ze sporządzania aktu notarialnego.

Notariusz to osoba bezstronna, która – podobnie jak lekarze czy psychoterapeuci – jest zobowiązana do zachowania tajemnicy. Należy również pamiętać, że załatwianie spraw w kancelarii notarialnej musi być poprzedzone przygotowaniem odpowiednich dokumentów.