Mieszkania 2-pokojowe – Dla kogo takie mieszkania są idealne?

Rynek nieruchomości w Polsce jest bardzo rozwinięty i klienci mają możliwość kupienia wielu różnej wielkości mieszkań na rynku pierwotnym lub na rynku wtórnym. Największą popularnością wśród klientów od lat cieszą się jednak przede wszystkim mieszkania 2-pokojowe. Dlaczego takie mieszkania znajdują aż tylu chętnych? Jacy klienci najczęściej decydują się na ich zakup? Na te pytania odpowiadamy w naszym artykule.

Dlaczego mieszkania 2-pokojowe cieszą się tak dużą popularnością

Mieszkania 2-pokojowe są tak chętnie wybierane przez klientów przede wszystkim dlatego, że w związku jednak z dosyć niewielkim metrażem, charakteryzują się raczej dość niską ceną zakupu. Jest to jednak szczególnie ważne dla młodych ludzi, którzy szukają pierwszego swojego mieszkania, a w związku z brakiem zbyt dużych oszczędności nie mają też jeszcze zbyt wysokiego budżetu. Takie mieszkania są również chętnie wybierane przez singli lub przez pary, które jeszcze lub już nie mają w domu dzieci. I tu znów najważniejszy jest jednak mniejszy metraż. 2-pokojowe mieszkanie ma zazwyczaj 40-55 m2. Wystarczająco dużo dla jednej lub dwóch osób i jednocześnie nie wiążę się z dużymi kosztami utrzymania oraz z trudnościami w dbaniu o jego czystość.

Mieszkania 2-pokojowe mają jednak jeszcze jedną istotną zaletę. Mianowicie doskonale się nadają do wynajmu. Developerzy i firmy, które zajmują się pośrednictwem w sprzedaży mieszkań doskonale o tym wiedzą. Młodzi ludzie często o tym myślą, wybierając swoją pierwszą nieruchomość. Na początku faktycznie chcą w niej zamieszkać, ale po kilku latach, gdy już zdobędą lepszą pozycję na rynku pracy i zmieni się ich sytuacja rodzinna, np. pojawią się dzieci, wtedy stare mieszkanie przeznaczają na wynajem i planują zakup nowego mieszkania.

Idealne mieszkanie dla singli i dla par

A dla kogo mieszkania 2-pokojowe jest po prostu zdecydowanie najlepszym wyborem? Takie mieszkanie da najwięcej możliwości przede wszystkim singlom oraz młodym parom bez dzieci, które dopiero zaczynają ze sobą mieszkać. Dla takich osób 2 pokoje są po prostu najbardziej optymalnym rozwiązaniem. W takim mieszkaniu mogą łatwo stworzyć strefę dzienną z salonem i z kuchnią lub z aneksem kuchennym oraz strefę sypialnianą, w której znajdzie się wygodne łózko i duża szafa lub garderoba do przechowywania ubrań.

Czy mieszkanie 2-pokojowe będzie też odpowiednie dla małżeństwa z dziećmi?

Zapytaliśmy o to naszego rozmówcę, doradcę klientów z firmy developerskiej Eko-Bud pod Warszawą, która obecnie buduje osiedle mieszkaniowe Pszczelin w Brwinowie. Odpowiedział nam, że:

Mieszkanie 2-pokojowe często jest wyborem młodych ludzi, którzy mają już dziecko. Zazwyczaj w takich przypadkach wybór takiego mieszkania jest jednak podyktowany bardziej koniecznością, czyli brakiem możliwości finansowych, żeby kupić coś większego. Przynajmniej przez kilka lat, taki wybór nie powinien jednak przysparzać im zbyt wielu kłopotów. Potrzeba wymiany mieszkania na większe, po to np. żeby zapewnić dziecku oddzielny pokój, zaistnieje dopiero później, najprawdopodobniej wtedy, gdy dziecko zacznie chodzić do szkoły.

W tym momencie rodzice być może jednak już będą w stanie kupić większe mieszkanie, a to sprzedać lub potraktować je jako źródło dochodów, przeznaczając je na wynajem.  Mieszkania 2-pokojowe zdecydowanie najlepiej się do tego celu nadają.