Na czym polega skup nieruchomości z lokatorem?

Osoby posiadające kilka nieruchomości często decydują się na wynajem mieszkań. Nie ma w tym nic dziwnego – udostępnianie najemcy swojego lokum za miesięczną opłatą pozwala wygenerować niemałe zyski, szczególnie w obecnej sytuacji mieszkaniowej. Jeśli jednak pojawi się myśl o sprzedaży mieszkania, nie znaczy to, że trzeba koniecznie eksmitować lokatorów. Istnieje coś takiego jak skup nieruchomości z lokatorami. Na czym to polega?

Skup nieruchomości z lokatorami – jak to przebiega?

Skup domu lub mieszkania z lokatorami nie jest niczym dziwnym i nie różni się od tradycyjnej sprzedaży nieruchomości. To w pełni bezpieczny sposób na pozbycie się lokum. W poprawnej, legalnej sprzedaży pomaga firma windykacyjna Windykacja S.A. z Rudy Śląskiej, mająca wieloletnie doświadczenie w m.in. skutecznym i szybkim odzyskiwaniu należności. Daje ona możliwość odkupienia nieruchomości z lokatorami. Ta opcja przydaje się wtedy, gdy właściciele sprzedawanego mieszkania nie znaleźli dobrego, prywatnego kupca lub mają problemy z najemcami, których nie mogą eksmitować.

Kiedy na horyzoncie pojawi się potencjalny kupiec (w tym wypadku – firma windykacyjna), należy dokonać wyceny lokalu mieszkalnego. Następnie właściciele sprzedawanej nieruchomości ustalają z nim kwotę sprzedaży. Gdy zostanie zaakceptowana przez wszystkie strony (sprzedającego i kupca), trzeba dopełnić wszystkich formalności w kancelarii notarialnej – tam zostanie sporządzony odpowiedni akt notarialny.

Jak widać, proces skupu nieruchomości z lokatorem nie różni się zbytnio od klasycznej transakcji mieszkaniowej.

Skupy nieruchomości z kredytem lub komornikiem – czy to możliwe?

Kontakt z firmami windykacyjnymi przydaje się szczególnie podczas trudnych sytuacji – obecności lokatorów, kredytu lub komornika. Jeżeli dotychczasowi właściciele nieruchomości mają zaciągnięty kredyt hipoteczny na dane lokum i nie są w stanie go już spłacać, mogą odsprzedać je profesjonalnej firmie windykacyjnej. Istnieje nawet możliwość, że uda im się zaoszczędzić część środków (jeśli mieszkanie zostanie odkupione za większą sumę niż wartość zaciągniętej hipoteki).

Przedsiębiorstwa windykacyjne pomagają także w pozbyciu się długów i komornika. Zamiast tradycyjnych licytacji komorniczych na zadłużonym mieszkaniu warto odsprzedać nieruchomość.